Как правило, в условиях стабильной экономики (к коим, к сожалению, нельзя отнести осень прошлого года) октябрьский сценарий развития сегмента аренды в целом повторяет основные тенденции сентября, но уже с постепенно замедляющейся активностью участников.
Подобная ситуация наблюдалась и в текущем году. В результате поглощения рынком наиболее востребованных объектов количество предложений аренды по сравнению с сентябрем сократилось на 6%.
Основное снижение ассортимента квартир — на 8-10% — зафиксировано в категории эконом. Количество предлагаемых вариантов верхних ценовых сегментов сохранилось на уровне сентября. Такие данные приводит МИАН.
В настоящее время предложение аренды примерно на 30% превышает существующий спрос. При этом, если среди квартир эконом-класса количество экспонируемых вариантов отстает от уровня спроса на 15-20%, то в верхних ценовых категориях превышение объема предложения составляет 1,6-1,8 раза.
