На совещании областных властей с руководителями федерального Фонда содействия развитию ЖКХ чиновники упомянули об арендном жилье. Напомним, 26 февраля Томск посетили председатель наблюдательного совета госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Сергей Степашин и генеральный директор фонда Константин Цицин.
«Когда я стал губернатором, то пригласил ТДСК и предложил им строить арендное жилье. Однако срок его окупаемости — 30 лет. Есть варианты, как сократить его до 15 лет. В итоге все согласны, но все против. Нужно кому-то встряхнуть это дерево», — сказал губернатор Томской области Сергей Жвачкин, обращаясь к москвичам.
Мы также попросили прокомментировать ситуацию с арендным жильем в Томске руководителя агентства недвижимости «Лагуна» Натальи Быковой.
«Конечно, срок окупаемости жилья в России измеряется десятилетиями. В Европе застройщики активно строят арендное жилье из-за низких процентных ставок в банках. Соответственно, оно не выходит для них слишком дорогим», — отметила Быкова.
По мнению эксперта, за арендным жильем будущее. Уже сейчас его рынок в Томске достаточно хорошо развит. Тенденция такова, что молодые люди все чаще отказываются от покупки собственной квартиры, потому что иной раз даже не знают, в каком городе будут жить через три года. Нынешнее поколение настроено не на то, чтобы владеть чем-то, а на то, чтобы пользоваться вещами.
Также мы спросили мнение томичей об арендном жилье.
«Я считаю, что ипотека — это добровольное рабство. Мало того, что ты платишь за жилье двойную стоимость, ты еще упускаешь более выгодные возможности в работе, когда не хочешь рисковать и, допустим, отказываешься от переезда в другой город», — рассказала Мария Ш.
«Мы с мужем поженились недавно. Ипотеку брать не хотим, но родители говорят, мол, ребенку очень важен свой постоянный дом. Не уверена, что стоит влезать на десятилетия в долги, чтобы вокруг были одни и те же стены. Главное — атмосфера в этих стенах», — поделилась Наталья К.
«Я вот уже шестой год живу в съемных квартирах и привык ко всем правилам такого жилья. Если арендодатель хороший и разумный человек, то жить можно приятно и комфортно. Если это какой-то неадекват и просто очень неприятный человек, то и твое отношение к жилплощади меняется. Это дешевле, чем иметь свою квартиру, потому что ты не платишь за многие вещи вроде капремонта или отопления, просто отдаешь ренту и деньги по счетчикам. Но в будущем хотелось бы иметь свой собственный угол, потому что будет крайне несолидно в почтенном возрасте кому-то платить за жилье», — считает Михаил Н.
«Мне как домоседу очень важно ощущать уют в своем доме. В арендной квартире многого ты себе не позволишь. Не перекрасишь стены под настроение, не сменишь освещение и т.д. Однако цены на недвижимость диктуют свои условия, и получить свое «гнездышко» очень сложно, поэтому считаю, что для того, чтобы комфортно жить у себя дома, необходимо какое-то время снимать квартиру и надеяться на будущие изменения», — убежден Борис П.
Ранее мы подробно рассказывали об изменениях на томском рынке недвижимости за прошлый год.
Также мы сообщали о самой дорогой аренде жилья в Томске.
Если вам есть о чем рассказать, звоните нам в редакцию по телефону 522-099.
