Около 1300 квартир напоследних этажах продается в настоящий момент в Томской области. Их стоимостьотличается в 60 раз. Позволить себе такой вариант недвижимости могут какодинокие томичи, так и большие семьи.
Самая «высокая»квартира на данный момент продается на 18-ом этаже в новом доме в микрорайоне «НовыеЧеремушки».
В деревянных домахквартиры могут занимать полностью верхний этаж. Такой вариант продается напроспекте Ленина.
Самая большая площадь упродающихся сейчас квартир на последних этажах — 420 квадратных метров. Анаиболее дорогой вариант стоит 24 000 000 рублей. Жилье расположено в центреТомска на улице Карташова, в шестиэтажном кирпичном доме.
Стоимость квадратногометра в элитных квартирах на верхних этажах в Томске достигает 120 000 рублей.
Самый экономный вариантстоит всего 400 000 рублей. Это 13-ти метровая секционка в Октябрьскомрайоне. Провожать закаты там можно на балконе общего пользования.
Кому подойдут квартиры на последних этажах?
Любителямтишины. Последний этаж избавляет от шума из квартирыверхних соседей. Нет ощущения, что кто-то ходит, прыгает или ездит по голове.
Ценителямзакатов. В высотках можно наблюдать не только за сменой дняи ночи, но и за звездным небом, фейерверками и самолетами. Панорамный видгарантирован в большинстве многоэтажек.
Спортсменам.Последний этаж в хрущевке или сталинке подарит жильцам ежедневную зарядку приподъеме в квартиру. Эффект можно будет почувствовать еще при переезде.
Желающимсэкономить. Квартиры на крайних этажах,традиционно, дешевле, чем на средних. Зачастую в одном подъезде разница встоимости жилья на одну и ту же планировку может превышать 100 000 рублей,в зависимости от этажа.
Минусовтоже хватает.
Если нет техническогоэтажа и не проводился капитальный ремонт крыши, то возможны протечки. Об этомможно спросить у соседей.
Взрослым родственниками членам семьи не всегда удобно покорять «вершины» в случае отсутствия илиотключения лифта. В ряде многоэтажек на последних этажах оборудованы техническиекомнаты для лифтеров, само подъемное устройство «ходит» только допредпоследнего этажа.
Более низкий спрос вслучае продажи такой недвижимости. Из-за стереотипов о протекающих крышах.
Ранее мы проводили опрос и выясняли, на каких этажах предпочитают жить томичи.
