2008 год оказалась для рынка недвижимости и архитектурного проектирования переломным: многие игроки начали адаптироваться к новым реалиям. В нынешних условиях становится всё более очевидным появление разных трендов, направленных на повышение инвестиционный привлекательности объектов. Один из них — разработка проектов интерьеров «под ключ». Более чем на 20% увеличивается объем заказов в B2B секторе на услуги подрядных организаций: архитектурно-проектных и дизайн студий. Инвестиционно-строительные и девелоперские компании всё чаще стали обращаться к профессионалам мирового уровня для разработки проекта квартиры, пентхауса, таунхауса или загородного дома.
«Кризисная ситуация перенастроила рынок, — рассказывает Алекс Берг, учредитель Ассоциации BERGS. – Предложение превышает спрос. В то же время заметного снижения цен на недвижимость не наблюдается. Агентства недвижимости, инвестиционно-строительные и девелоперские компании направили свои силы на то, чтобы усовершенствовать качество продаваемых аппартаментов. В сегменте элитного жилья осенью 2008 года начался «бум» на услуги архитекторов и дизайнеров интерьера. Объем заказов на проекты «под ключ» начиная с сентября ежемесячно растет на 8 — 10%. С этим связано появление очередей на разработку дизайна аппартаментов. У профессиональных архитекторов появился выбор заказов. Мы отдаем предпочтение эксклюзивным объектам. В то же время, стоимость услуг на разработку проетов «под ключ» остается на том же уровне, что и в начале осени».
По данным Ассоциации BERGS равным спросом пользуются проекты «под ключ» в классических и современных стилях. Есть также возможность приобрести квартиру или пентхаус под чистовую отделку и сделать дизайн-проект по индивидуальному заказу. В таких случаях, в оформлении сделки принимают участие 3 стороны: продавец, покупатель и архитектурная студия. При этом стоит отметить, стоимость услуг на разработку проетов «под ключ» остается на том же уровне, что и в начале осени.
Подготовлено по пресс-релизу Ассоциации BERGS.
