Как прокомментировала для редакции специалист по ипотеке агентства недвижимости Анастасия Лихачева, ипотека в Томске становится все востребованнее – только за первое полугодие 2013 года объем ипотечного кредитования в области вырос более чем на 14 %. Сейчас уже около 70% сделок с недвижимостью осуществляются за счет ипотечных денег.
На что потратить ипотеку?
Ипотечный рынок полностью отражает ситуацию на рынке недвижимости. Население отходит от крайностей: «хоромы» площадью под 200 метров, как и небольшие комнатки в общежитиях проигрывают практичному жилью среднего класса.
«Чаще всего в ипотеку покупают 2-х комнатные квартиры. На них в доле продаж нашего агентства приходится порядка 43% ипотечных кредитов» — комментирует эксперт.
На втором месте однокомнатные квартиры (28%), на третьем – 3-4 комнатные квартиры (20%). Спрос на «гостинки» и «секционки» падает, и брать кредит на них готовы только 9% томичей и жителей области.
Кто берет ипотеку?
Активнее всего, как это и ожидаемо, кредиты берут молодые люди от 25 до 30 лет, которые приобретают свое первое жилье, это 40% ипотечных заемщиков. На следующую за ними возрастную группу от 30 до 38 лет приходится 35% кредитов.
Четверть рынка приходится на людей старшего возраста – от 40 до 50 лет, улучшающих свои жилищные условия. А это значит, что ипотека в Томске из меры поддержки молодых семей постепенно становится общепринятым способом покупки жилья.
