Рынок недвижимости Томска демонстрирует устойчивый, но умеренный рост на фоне турбулентности в других сибирских городах. По данным аналитиков «Витрины недвижимости Restate», за последний квартал стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 3,4%, достигнув отметки в 164,7 тысячи рублей. Вторичный рынок, напротив, показал незначительную отрицательную динамику, снизившись на 0,5% до 122 тысяч рублей за «квадрат».
Томск сохраняет статус одного из самых стабильных и дорогих рынков жилья в Сибирском федеральном округе, уступая по стоимости новостроек только растущему Иркутску.
«Разница между новостройками и вторичкой на рынке недвижимости Сибири достигает рекордных 60 тысяч рублей за квадрат — это почти половина стоимости жилья в ряде городов. Такая ситуация создаёт давление на вторичный рынок», — комментирует директор по развитию Евгения Домрачева.
В Томске этот разрыв составляет 42,7 тысячи рублей, что указывает на сохраняющийся высокий спрос на современное жилье от застройщиков.
