Ипотечных сделок за последние две недели стало значительно больше. В феврале и первой декаде марта их было зарегистрировано 79,5 % от общего числа продаж ТДСК, а ранее в среднем их было около 70%, отметили в компании.
Центробанк 28 февраля существенно поднял ключевую ставку, повысились ставки по потребительским и ипотечным кредитам. между тем, льготные ипотечные программы будут действовать до конца марта. В настоящий момент эксперты отмечают рост спроса на новостройки.
«Мы фиксируем инвестиционный спрос на квартиры. Когда экономику штормит, люди покупают недвижимость, чтобы сохранить сбережения. К тому же до 31 марта 2022 года сохраняются действующие условия на льготные ипотечные программы, покупатели ускорились в принятии решений», — говорится в сообщении ТДСК в ответ на запрос Tomsk.ru.
По словам специалистов, для вложения средств томичи чаще всего покупают квартиры до 50 квадратных метров, семейные люди используют различные льготные программы и приобретают двух-трехкомнатные квартиры.
Что касается свободных квартир, то застройщик предлагает к покупке недвижимость в Южных Воротах, Радонежском, в Северске («ЖК «Ясный»), в Новосибирске (ЖК «Аквамарин») и жилье комфорт-класса на Комсомольском, 48.
Что делать томичам: покупать недвижимость за наличные или придержать идею о покупке квартиры до лучших времен? На этот вопрос нашей редакции ранее ответила риелтор Елена Шнейдер.
«Примерно через полгода ипотечная ставка начнет падать. Ситуация не может оставаться неизменной, соответственно, и этот показатель будет планомерно снижаться. Когда именно это произойдет – сказать не так просто. Но через полгода ситуация должна изменить свой вектор», — отметила риелтор.
Эксперт прокомментировала вопрос необходимости покупки жилья в этот период.
«Есть люди, у которых 2-3 квартиры, и они продают одну из них, чтобы закрыть уже существующую ипотеку. В этом случае лучше придерживаться ранее намеченного плана, продавать квартиру и закрывать ипотеку. Потому что заработные платы сейчас не растут, а просто так платить ипотеку, имея три квартиры, это очень непросто», — добавила Елена.
Напомним, ранее томский эксперт призвал людей не паниковать и не скупать ненужные вещи.
