Разница, вроде бы, чисто формальная, но на деле жизнь тех и других очень отличается друг от друга. Редакция tomsk.ru изучила квартирный вопрос по-студенчески в этом году и сделала выводы.
Студенческое общежитие
В Томске 39 общежитий для студентов, которые ежегодно принимают до 28 000 студентов. В преддверии каждого учебного года в них проходит ремонт и проверка на соответствие требованиям безопасности и комфортности проживания.
В тесноте, да не в обиде
Обычно студентов селят по 3-4 человека в комнате, и на каждого из них приходится около 4 кв. метров жилого пространства.
Комната может располагаться как в длинном коридоре, так и в маленькой секции, где кухня и санузел на восемь комнат
Цена: дешево и сердито
Стоимость проживания в общежитии законодательно не должна превышать 5% от размера стипендии. Поэтому томские студенты платят 84 рубля в месяц за проживание в общежитии. Заплатить можно за весь год или разбить оплату на два полугодия.
Дом открытых дверей
Томские университеты предоставляют места в общежитии около 90% нуждающихся студентов. Лучше всего дело обстоит в ТГАСУ – здесь есть места для 100% иногородних студентов. Всего мест в общежитиях города около 28 тысяч.
Миф: в общежитии невозможно учиться
На самом деле, практически в каждом общежитии есть учебные комнаты. Дополнительный вспомогательный фактор – наличие на этаже или в здании однокурсников, которые поделятся конспектом или помогут разобраться в сложной теме.
Прочие удобства: все необходимое
Стандартная обстановка комнат в общежитии включает кровати, тумбочки, шкаф, стол и стулья.
Есть требуются дополнительные предметы интерьера – их можно привезти с собой или купить по дешевке у съезжающих старшекурсников.
Никакой компьютерной или бытовой техники в комнатах не бывает. И прежде чем завести в комнате прибор ознакомьтесь с правилами общежития – чайники, плиты и кипятильники могут быть запрещены правилами пожарной безопасности.
Чаще всего есть общая кухня, реже – кухня в комнате.
В большей части общежитий – 1 душ на этаж или на все здание, который закрывают в один из дней недели для уборки.
Транспортная доступность: как повезет
Большая часть общежитий располагается достаточно близко к учебным корпусам.
Дорога от площади Южной до университетских зданий ТГУ на Ленина занимает 10-20 минут.
Чтобы добраться из общежития педагогического университета на Кирова до корпуса на Каштаке можно потратить час.
Дополнительные расходы
Оплата электроэнергии – около 500 рублей в год с комнаты. В университетах рассчитывается по-разному, но гораздо ниже обычных тарифов.
Съемная квартира
Ассортимент съемного жилья в Томске богат – это и секционки, и гостинки, и частные дома и однокомнатные квартиры, и более просторные апартаменты. Как правило, студенты выбирают благоустроенные квартиры со всем необходимым и платят аренду вскладчину.
Родные просторы
Чаще всего студенты снимают однокомнатную квартиру площадью 30-45 квадратных метров. Итого на каждого приходится по 15-20 кв. метров, которыми можно распорядиться по своему желанию и согласию соседа.
Цена: Бьет по карману
Стоимость аренды однокомнатной благоустроенной квартиры за месяц составляет от 9 до 15 тысяч – именно такую цену студенты готовы платить.
Просим помощи
Достаточно сложно найти нужную квартиру, не зная города. Проще всего обратиться в агентство недвижимости и заплатить единоразовую комиссию за поиск жилья – около 30% стоимости аренды за месяц.
При заселении нужно обязательно потребовать заполнения договора – иначе есть риск, что на новом месте жильцы не останутся и месяца.
Миф: с наплывом студентов цены на квартиры взлетают под небеса.
По словам собеседника портала tomsk.ru владельца агентства недвижимости Вадима Васильевича Алатарцева, цены на жилье в сентябре вырастут локально. В частности, в популярных у студентов Кировском и Советском районах. В среднем же, рост спроса сгладится растущим же предложением желающих сдать квартиры.
Прочие удобства: выше ожиданий
Конкуренция на рынке арендодателей определенно существует, и выбор жильцы часто делают в пользу более благоустроенного жилья.
Поэтому во многих квартирах помимо стандартной мебели, могут быть и микроволновая печь, и хорошая стиральная машина, и проведенный интернет.
Транспортная доступность: дальше — дешевле
Наиболее близкие к университетам квартиры имеют более высокую стоимость аренды.
Можно сэкономить в полтора раза и поселиться в аналогичной квартире на Иркутском тракте, но в конечном итоге это может оказаться дороже – за счет потраченных на транспорт и ожидания в кафе между парами времени и денег.
Дополнительные расходы
Коммунальные услуги – около 2000 рублей в месяц по счетчикам.
Да! Есть и третья группа студентов – местные.
Томичей в вузах города в этом году почти 50%. И все эти 50% не знают тягот решения квартирного вопроса, но время от времени мечтают о веселой и безбашенной жизни в общаге или в квартире с друзьями.
