Томская домостроительная компания (ТДСК) представила проект нового жилого комплекса «Южные Ворота 2» на заседании областного Совета по инвестициям. Как сообщает Союз строителей Томской области, общий объем вложений в проект составит 100 миллиардов рублей.
Отмечается, что будущие жилые кварталы рассчитаны на 25 тысяч человек, а общая площадь жилого фонда составит 650 тысяч квадратных метров, включая объекты первой очереди — четыре многоквартирных дома, разрешение на возведение которых уже получено.
Помимо этого, строители планируют создать и социальную инфраструктуру для нового мегарайона — это две школы, шесть детских садиков, поликлинику, а также спортивные и культурные объекты.
«Комплексное развитие юго-восточного направления возможно только через симфонию двух масштабных проектов – транспортного и жилищного. Через эти территории пройдет строящееся Малое транспортное кольцо Томска, и проект «Южных Ворот 2» придаст необходимый импульс этому стратегическому начинанию. В целом объем инвестиций в создание магистрали оценивается в 300 миллиардов рублей, наше строительство привлечет в экономику области 100 миллиардов», — цитирует главу ТДСК Александра Шпетера телеграм-канал регионального Союза строителей.
Уточняется, что возведение второй итерации мегарайона Южные Ворота создаст 1,5 тысячи новых рабочих мест — 750 в самом ТДСК и столько же у его подрядчиков. При этом, суммарный приток налогов в региональный бюджет может составить порядка 11 миллиардов рублей, которые планируется направить на инфраструктурные и социальные проекты Томской области.
Добавляется, что проект неразрывно связан со строительством Малого транспортного кольца (МТК), которое в перспективе поможет разгрузить от пробок центр Томска. Напомним, что первая часть строительства пятикилометрового участка дороги должна закончиться в 2026 году.
На сегодняшний день ТДСК ведет изыскательские работы, а финансирование привлекает через банк «Дом.РФ». Проект также поможет обосновать инфраструктурный кредит для второго этапа строительства малого транспортного кольца вокруг Томска (его длина составит 9 километров), трассировку которого уже прорабатывают власти.
