Рынок новостроек Томска демонстрирует уверенный рост в третьем квартале 2025 года. Согласно исследованию портала «Мир квартир», средняя цена квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 2,7%, достигнув отметки в 156,7 тысяч рублей. При этом усредненная стоимость квартиры показала еще более значительный прирост, составив 8,9 миллионов рублей, что на 6,1% выше показателей июня.
Динамика в Томске превысила не только результаты предыдущих кварталов текущего года, но и аналогичный период прошлого года.
«Итоги III квартала оказались весьма неплохими — обогнали результаты II квартала, когда квадратный метр подорожал на 1,8%, а средний лот — на 1,1%, и даже успешный I квартал (+2,5% и +2,2%)», — отметил директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Эксперт связывает эту положительную динамику со снижением ключевой ставки, что активизировало как застройщиков, так и покупателей.
В сравнении с другими городами Сибири томский рынок показывает сбалансированную динамику. Рост в Томске (2,7%) оказался выше, чем в Новосибирске (2,1%), но немного ниже, чем в Омске (2,8%) и значительно скромнее всплеска в Кемерове, где цена «квадрата» подскочила на 4,9%. Общероссийский тренд также демонстрирует рост цен в большинстве из 70 исследованных городов.
