Прокуратура Кировского района внесла предостережение 13-ти управляющим компаниям. По закону УК обязаны отчитаться о своей работе за прошлый год в течение первого квартала следующего, то есть, до 31 марта. Организации должны опубликовать отчеты в системе ГИС ЖКХ, а также предоставить их жильцам тем способом, который оговорен на собрании собственников.
Прокурор района Владислав Шумихин разъяснил руководителям УК, какие санкции ждут их за нарушение закона. В таких случаях должностных лиц ждут либо предупреждение, либо штраф.
Видимо, нам не слишком везло с управляющими компаниями: нас удивил сам факт того, что УК, оказывается, обязана отчитываться перед жильцами, и эта норма закреплена в федеральном законе. Прокомментировать эту обязанность мы попросили руководителя жилищного кооператива «Добро» Романа Клясюка.
«Управляющая компания действительно должна каждый год отчитываться перед собственниками. Эта норма закреплена в Жилищном кодексе. В документе должны быть сведения, из перечня 290-го и 491-го постановлений правительства. Постановление №290 говорит о содержании дома, 491 – об услугах управления. Одним словом, УК должна отчитаться обо всей своей деятельности. Обычно отчет выходит на одну-две страницы. В каком виде принимается отчет, зависит от решения собственников: либо на собрании, либо развешивают на входе в подъезд, либо бросают каждому в почтовый ящик. Если решение не принималось, в законодательстве четко не прописано, каким образом УК должна предоставить жильцам отчет. Увы, чаще всего управляющие компании вывешивают этот отчет на доски объявлений, фотографируют его, а потом снимают».
Более того, сами собственники обязаны каждый год проводить собрание дома, согласно статье 45 Жилищного кодекса РФ. При этом, какие именно вопросы должны подниматься на собрании, закон не регламентирует. На повестке вполне может стоять тот самый отчет или решения о проведении текущего ремонта. Организовать собрание может совет дома или просто активные жильцы.
Если вам есть, о чем рассказать, звоните нам в редакцию по телефону 522-099.
Елена Чечнева
